Si è svolta giovedì mattina in municipio l’apertura delle buste per la concessione di due aree pubbliche in riva al lago: la storica Villa Margherita (nota come Villa Geno) e il relativo terreno con terrazza a verde. L’esito ha visto l’assegnazione del solo lotto 2, mentre l’aggiudicazione del lotto 1 — la villa — è stata rinviata per verifiche documentali su una delle offerte presentate.
Solo il terreno va alla società che gestisce il locale sul lungolago
Per il lotto comprendente il terreno con la terrazza verde la proposta vincente è stata quella della società Vite srl, già titolare della gestione del locale “Giulietta al lago” adiacente. L’offerta superava la base d’asta fissata dal Comune e si è attestata su 50.127 euro annui; la base d’asta del canone per questo lotto era di 30.118 euro.
Per la villa, invece, la procedura è al momento sospesa. Durante la verifica delle documentazioni presentate è emerso che una delle offerte necessita di un’integrazione: di conseguenza l’apertura e l’assegnazione del lotto 1, la cui base d’asta era pari a 345.950 euro, sono stati rinviati. La durata prevista per le concessioni è di 6 anni.
- Numero di offerte per ciascun lotto: tre buste per lotto.
- Lotto 2 (terreno/terrazza verde): aggiudicato a Vite srl.
- Lotto 1 (Villa Geno): assegnazione rinviata per incompletezze documentali.
La decisione di posticipare l’aggiudicazione sulla villa interessa direttamente i cittadini che utilizzano gli spazi di Villa Geno, un’area di alto valore paesaggistico e sociale sul lungolago. Il rinvio comporterà tempi più lunghi prima di conoscere il nuovo gestore e le modalità effettive d’uso dello spazio, con possibili ripercussioni sulle attività programmate nell’area e sulla gestione ordinaria nei prossimi mesi.
Implicazioni per la fruizione pubblica e per le attività commerciali
La vittoria di Vite srl per il lotto esterno potrebbe garantire una continuità di gestione per la terrazza verde adiacente al locale già operativo sulla riva. Per quanto riguarda la villa, il rinvio obbliga il Comune a completare gli accertamenti formali prima di procedere all’eventuale aggiudicazione definitiva: una cautela che mira a tutelare la regolarità della procedura amministrativa ma che rallenta il processo decisionale.
Residenti e operatori commerciali che si affacciano sul lungolago seguiranno con attenzione i prossimi passaggi amministrativi, in particolare le richieste di integrazione documentale e i tempi di riapertura della gara per Villa Geno. La durata biennale complessiva della concessione non è cambiata: la normativa comunale prevede un periodo di gestione pari a 6 anni per i lotti messi a gara.
| Lotto | Oggetto | Base d'asta (euro/anno) | Esito |
|---|---|---|---|
| 1 | Villa Margherita (Villa Geno) | 345.950 | Rinviata (integrazione documentale richiesta) |
| 2 | Terreno con terrazza verde | 30.118 | Aggiudicato a Vite srl (offerta 50.127) |
Il Comune non ha reso note ulteriori informazioni sull’identità dei soggetti che hanno presentato le altre offerte né sulle tempistiche precise per la conclusione delle verifiche sulla villa. Sarà quindi importante monitorare i prossimi atti amministrativi per capire quando potrà esserci la nuova apertura o l’eventuale integrazione documentale che permetterà di procedere all’aggiudicazione definitiva.
Per i cittadini, la questione rimane tuttora di concreto interesse: Villa Geno è uno spazio molto frequentato e simbolico per Como, e la gestione futura — così come la destinazione d’uso che verrà concordata con il concessionario — avrà ricadute dirette sull’immagine del lungolago e sulla fruizione pubblica di una delle aree più apprezzate della città.
