Gorizia prima in provincia: +8% di compravendite nel 2025
Gorizia si conferma il comune più vivace della provincia sul fronte immobiliare. Il report dell'Associazione AIR-ITALIA, curato dal presidente provinciale Alessandro Zanon, registra per il 2025 525 compravendite nel capoluogo isontino, pari a un aumento dell'8,02% rispetto al 2024. Il dato pone Gorizia davanti a Monfalcone e Grado e viene interpretato dagli operatori come una conseguenza diretta dello slancio economico generato dall'anno da Capitale Europea della Cultura GO! 2025.
La classifica provinciale mette in risalto il posizionamento relativo dei principali centri:
- Gorizia: 525 compravendite (incremento 8,02% rispetto al 2024)
- Monfalcone: 478 compravendite
- Grado: 282 compravendite
| Comune | Compravendite 2025 | Variazione % |
|---|---|---|
| Gorizia | 525 | +8,02% |
| Monfalcone | 478 | - |
| Grado | 282 | - |
Un altro elemento che emerge con forza dal report è la componente internazionale della domanda: a Gorizia il 37,25% degli acquirenti proviene dall'estero. Tra questi, una quota rilevante è rappresentata da cittadini sloveni, che costituiscono il 18,63% del totale di compratori nella città. Per gli operatori immobiliari e l'amministrazione questi numeri segnalano non solo l'attrattività della città, ma anche la persistenza dei legami transfrontalieri tipici dell'area isontina.
“L’acquisto delle abitazioni è da sempre il termometro più affidabile della fiducia e della crescita economica locale”, dichiara il sindaco Rodolfo Ziberna.
Il Comune ha rilanciato i dati come conferma tangibile del valore prodotto da GO! 2025, rispondendo alle critiche formulate nei mesi scorsi sull'efficacia dell'evento culturale. L'amministrazione segnala come fattori di richiamo per nuovi residenti e acquirenti la qualità della vita, la sicurezza, l'efficienza dei servizi e il patrimonio urbano.
Per gli operatori del settore immobiliare, il quadro offre spunti pratici per il mercato locale: la crescita delle transazioni può favorire un aumento dell'offerta di servizi collegati (ristrutturazioni, agenzie, servizi di intermediazione), ma pone anche l'attenzione su aspetti quali sostenibilità urbanistica e disponibilità di alloggi per le fasce meno abbienti.
Dal punto di vista dei cittadini, l'incremento delle compravendite può avere effetti diretti su prezzi e disponibilità di abitazioni, sulla domanda di servizi pubblici e sulle dinamiche demografiche. L'incidenza di acquirenti stranieri, infine, solleva la necessità di strumenti di accoglienza e integrazione, oltre che di politiche abitative che bilancino interessi dei nuovi acquirenti e bisogni della popolazione consolidata.
Il report AIR-ITALIA funge da fotografia del 2025 e consegna agli amministratori e agli operatori locali dati concreti per programmare interventi urbanistici e sociali nel breve e medio termine. Sarà importante monitorare se la tendenza si consoliderà nei prossimi anni o se si tratterà di un picco legato a fattori temporanei legati all'evento culturale.
